テナントプロモート
テナントプロモートとは
施設コンセプトを実現させるため、業種構成、ゾーニング、イメージテナントを設定します。想定するテナントに対する聞き取り調査により、家賃設定、募集条件設定や、収支バランスの調整を行います。大手チェーン店だけに頼らない特色あるテナント構成を提案します。
デベロッパーの立場から見直します
古い商業施設では、テナントの売り上げが低迷し、退店が相次ぎ施設自体が危うくなるケースが多く見られます。店舗は新しくより有利な条件の施設に移って行きます。デベロッパーは常にテナントの売り上げに注意し、不採算店の指導や入れ替えを含め、施設の方向性を見直していく必要があります。既存テナントの現状をデベロッパーの立場から見直します。
■ゾーニングとは
施設のフロアーを大きくゾーン分けする作業（飲食ゾーン、ファッションゾーン、雑貨ゾーンなど。）
■イメージテナントとは
コンセプトに基く業種、業態をイメージさせる、具体的な店舗名（例：ヤングカジュアル、コムサ・デ・モード、ユニクロなど）
